Βίλα 910 τ.μ.

2.600.000€

• Ανάβυσσος, Υπόλοιπο Αττικής
• 11/05/2026

Ανάβυσσος, Μαύρο Λιθάρι: ΠΩΛΕΙΤΑΙ μοναδικό συγκρότημα 3 ανεξάρτητων κατοικιών συνολικής δόμησης 910 τ.μ. σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., σε προνομιακό και ήσυχο σημείο μόλις λίγα λεπτά από την παραλία, με ανοιχτή θέα θάλασσα από τους ορόφους και χωρίς τον θόρυβο της παραλιακής.

Το ακίνητο αποτελείται από δύο κύριες μονοκατοικίες, ανεξάρτητο pool house 50 τ.μ., μεγάλη πισίνα υπερχείλισης, διαμορφωμένους κήπους με ώριμα δέντρα, BBQ και υπόγειους βοηθητικούς χώρους / parking 220 τ.μ.

Η 1η κατοικία (320 τ.μ.) είναι πλήρως αποπερατωμένη και αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, ενιαία κουζίνα, γραφείο και WC. Στον 1ο όροφο διαθέτει 3 master υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια και πρόσβαση σε βεράντες με πανοραμική θέα θάλασσα, ενώ στην σοφίτα υπάρχει επιπλέον master υπνοδωμάτιο με ιδιωτική βεράντα και μοναδική θέα. Συνολικά διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια.

Η 2η κατοικία (320 τ.μ.) είναι εξωτερικά ολοκληρωμένη και εσωτερικά ημιτελής, δίνοντας την δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει το εσωτερικό σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του. Προβλέπεται μεγάλος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, γραφείο, WC, 3 master υπνοδωμάτια στον 1ο όροφο και σοφίτα με master υπνοδωμάτιο και ιδιωτική βεράντα. Συνολικά διαθέτει επίσης 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια.

Το ανεξάρτητο pool house 50 τ.μ. βρίσκεται δίπλα στην πισίνα και διαθέτει κουζίνα, καθιστικό και μπάνιο, ενώ ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει BBQ, τραπεζαρία και μεγάλους χώρους χαλάρωσης μέσα στο πράσινο.

Το υπόγειο 220 τ.μ. με φυσικό φωτισμό μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως parking πολλών αυτοκινήτων, αποθηκευτικός χώρος, γυμναστήριο ή κελάρι. Μαζί με τους υπόγειους βοηθητικούς χώρους, η 3η ανεξάρτητη κατοικία ανέρχεται συνολικά σε 270 τ.μ.

Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία πολυτελής κατοικία είτε ως ξεχωριστές κατοικίες, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Με την αγορά του ακινήτου μπορούν να αποκτηθούν 3 Golden Visa, καθώς πρόκειται για 3 κάθετες ιδιοκτησίες. Παράλληλα, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική επενδυτική προοπτική, με δυνατότητα απόδοσης περίπου 6,5% ROI μέσω ετήσιας μίσθωσης των δύο κύριων βιλών.

Τιμή 2.600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7804