Μονοκατοικία 290 τ.μ.

1.450.000€

• Καλύβια Θορικού, Υπόλοιπο Αττικής
• 02/02/2026

Καλύβια Θορικού, Λαγονήσι:ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Υψηλης αισθητικης premium  μονοκατοικία 290 τ.μ  ενεργειακής κλάσης Α+  2 επιπέδων σε οικόπεδο 1300 τ.μ με πισίνα 45 τμ και  θέα θαλασσα από τον πρώτο σε   αποσταση 360 μετρα σε περιοχη με υψηλης αισθητικης μονοκατοικιες.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο 190 τ.μ. και 1ος όροφος 100 τ.μ.  με υψηλά ανοίγματα (ύψος 2,90 μ.) και τριπλά τζάμια. Ψηλοτάβανο, ισόγειο 3.6μ, 1ος απο 2.90 εως 4.3μ!Περιλαμβάνει κορυφαίες παροχές:Πολύ ευρύχωρα δωμάτια όπως Σαλόνι 95τμ2 και κουζίνα με τραπεζαρία 50τμ και τα 2 με απλετη θεα στην πισινα Θερμαινόμενη Ιδιωτική πισίνα 45 τ.μ.2 Αντλίες θερμότητας για θέρμανση με σώματα (όχι fan coil αλλά θέρμανση σωμάτων)Χώρος BBQ με ξεχωριστό βόθρο Αποθήκη 2 θέσεις στάθμευσης με καλωδίωση για εγκατάσταση EV charger Ενεργειακή Κλάση Α+ (μόνωση ταράτσας 10άρα!)Φωτοβολταικο συστημα 5KW για 8000 KWh ετησίως δωρεάν Luxe κουζίνα με ξεχωριστό pantry room Εντυπωσιακό master bedroom 37 τ.μ. με θέα, μεγάλη βεράντα και προεγκατάσταση για εξωτερικό jacuzzi Ευρύχωρα παιδικά δωμάτια Γυψοσανίδες με κρυφό φωτισμό, Μεγάλα μπαλκόνια , μεγάλα ανοίγματα με  επιβλητική  πέργκολα, κήπος 300τμ. Η γειτονιά είναι εξαιρετικά ήσυχη, με νέα και καλαίσθητα σπίτια περιμετρικά.Η μονοκατοικία έχει σχεδιαστεί αρχιτεκτονικά ως υβριδική, με διπλές ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις από την αρχή, για την ενδεχόμενη μελλοντική διαμόρφωση σε δύο ανεξάρτητες μεζονέτες – αρκεί η προσθήκη μιας μεσοτοιχίας.Όλα τα κουφώματα, ακόμα και στα μπάνια και στα υπνοδωμάτια, είναι από την ποιοτική υβριδική σειρά της EUROPA . Επιπλέον, όλα τα μπετά που έπεσαν κατά την ανέγερση (συνολικά 258 κυβικά από 26 μπετονιέρες) έχουν ελεγχθεί μέσω δειγματοληψίας και αποστολής στο κρατικό χημείο, με επιτυχές αποτέλεσμα, εξασφαλίζοντας πλήρη διαφάνεια και ασφάλεια για τον μελλοντικό αγοραστή.Αυτή τη στιγμή το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής (απομένουν περίπου 4 μήνες εργασιών) και ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί ακόμη να επιλέξει τα πλακάκια και την κουζίνα της προτίμησής του.Η τιμή αφορά την πλήρως αποπερατωμένη κατοικία – δεν πωλείται ημιτελές.  Τιμή 1.450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7608