Μονοκατοικία 250 τ.μ.

1.200.000€

• Βάρη- Βάρκιζα, Αθήνα - Νότια Προάστια
• 23/10/2026

Βάρη-Βάρκιζα,  Ασύρματος: ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη, πολυτελής και ετοιμοπαράδοτη ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., σε οικόπεδο 250 τ.μ., κατασκευής 2026. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε ήσυχο σημείο, μόλις 800 μ. από την κεντρική αγορά και τη θάλασσα.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος και σοφίτα) και διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 WC και δύο ευρύχωρους ενιαίους χώρους καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας.

Στο φωτεινό, ψηλοτάβανο ισόγειο βρίσκεται ο κύριος χώρος διαβίωσης, ο οποίος αποτελείται από ενιαίο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, καθώς και 1 WC. Ο χώρος διαθέτει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση και χαλάρωση.

Στον 1ο όροφο βρίσκονται 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μεγάλο μπάνιο, ενώ υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου και κατασκευής δεύτερου μπάνιου, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή.

Η σοφίτα φιλοξενεί έναν όμορφο χώρο γραφείου με ντουλάπες, μπάνιο και εγκαταστάσεις παροχής νερού για τη δημιουργία μικρής κουζίνας ή χώρου laundry. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει πρόσβαση σε ευρύχωρη ταράτσα με πανοραμική θέα στο βουνό και τη θάλασσα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.

Το ημιυπόγειο διαθέτει δεύτερο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας ανοιχτού τύπου, καθώς και μπάνιο. Χάρη στην ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση και την άμεση επικοινωνία με τον κήπο και την πισίνα, προσφέρει τη δυνατότητα λειτουργικής αυτονομίας, ιδανικής για φιλοξενία ή για τη διαμόρφωση ανεξάρτητου χώρου διαβίωσης. Παράλληλα, παρέχει ευελιξία διαμόρφωσης ως playroom ή χώρος στάθμευσης.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθηκευτικό χώρο και 2 θέσεις στάθμευσης. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας, ανελκυστήρα που εξυπηρετεί και τα 4 επίπεδα, εσωτερική σκάλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε όλα τα ανοίγματα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σύστημα συναγερμού.

Οι ευρύχωρες βεράντες, η ταράτσα με την πανοραμική θέα, ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα ολοκληρώνουν μια σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής, με ιδιαίτερη έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση.

Τιμή: 1.200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8052

: