Μονοκατοικία 832 τ.μ.

4.750.000€

• Βάρη- Βάρκιζα, Αθήνα - Νότια Προάστια
• 08/09/2026

Βάρη- Βάρκιζα, Αθήνα: Πωλείται μοναδική μονοκατοικία 832 τ.μ. σε διαμπερές οικόπεδο 900 τ.μ., κατασκευής 2007. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα εντυπωσιακή κατοικία, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, με αρχιτεκτονική που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, με πολυτελές ασανσέρ και διαθέτει μεγάλους χώρους υποδοχής, 3 υπνοδωμάτια με ensuite μπάνιο, εκ των οποίων τα δύο είναι διώροφα και ψηλοτάβανα, καθώς και συνολικά 4 τζάκια. Ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτει επιπλέον ανεξάρτητο dressing room, τζακούζι και τζάκι.

Η κατοικία προσφέρει μοναδικούς χώρους ψυχαγωγίας και ευεξίας, όπως αίθουσα κινηματογράφου με υψηλής τεχνολογίας ηχοσύστημα, πλήρως μονωμένο studio μουσικής, αίθουσα μπιλιάρδου, bar με καθιστικό, κάβα ποτών, sauna και χαμάμ, καθώς και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο Technogym με ξεχωριστή μικρή κουζίνα για την εξυπηρέτηση των παρευρισκομένων. Διαθέτει επίσης δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο και ανεξάρτητη είσοδο, καθώς και κλειστό parking για 3 τζιπ.

Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας, με όμορφα διαμορφωμένο κήπο, ιδιωτική ψηφιδωτή πισίνα 12 x 6 μ. και πλήρως εξοπλισμένο χτιστό BBQ με ηχητικό σύστημα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει παράλληλα σύγχρονα συστήματα ασφαλείας, με συναγερμό συνδεδεμένο με τον ΕΡΜΗ, 16 περιμετρικές κάμερες, beams ασφαλείας στον κήπο και αντικλεπτικές μπάρες αλουμινίου σε καίρια σημεία εισόδων και παραθύρων.

Η θέρμανση και ψύξη πραγματοποιείται μέσω συστήματος fan coils με δύο μεγάλες μονάδες στην ταράτσα, ενώ όλοι οι χώροι διαθέτουν δάπεδα από μασίφ ξύλινο παρκέ φαρδιάς δρυός. Η κατοικία διαθέτει επίσης γεννήτρια PETROGEN 120 KVA με ισοσταθμιστή τάσης και πλήρες τηλεφωνικό κέντρο με τηλεφωνικές παροχές σε υπνοδωμάτια, σαλόνια και κουζίνα. Το εξωτερικό της κατοικίας ανανεώθηκε πλήρως με μοντέρνους χρωματισμούς τον Αύγουστο του 2026.

Μία πραγματικά ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με μοναδικές ανέσεις, μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους και απόλυτη ιδιωτικότητα, ιδανική για όσους αναζητούν μία ιδιαίτερη και ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Βάρης. Τιμή 4.750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8023