Κτίριο επαγγελματικών χώρων 2050 τ.μ.

2.600.000€

• Καλλιθέα, Αθήνα - Νότια Προάστια
• 26/05/2025

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανεξάρτητο κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 2.050 τ.μ., κατασκευής 1986 και πλήρως ανακαινισμένο το 2000. Αποτελείται από υπόγειο 792 τ.μ., ισόγειο 555 τ.μ., ημιώροφο 246 τ.μ., πρώτο όροφο 225 τ.μ. και δεύτερο όροφο επίσης 225 τ.μ. Όλοι οι όροφοι είναι ενιαίοι χώροι με δυνατότητα εσωτερικών διαρρυθμίσεων.

Το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα εμπορευμάτων, κλιματισμό, δύο WC σε κάθε όροφο, δομημένη καλωδίωση, πόρτες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, σύστημα συναγερμού, πυρανίχνευση και βιομηχανικό ρεύμα. Το υπόγειο είναι κατάλληλο για στάθμευση έως και 30 αυτοκινήτων και φέρει εγκατεστημένα συστήματα ψύξης, θέρμανσης, εξαερισμού, πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας.

Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει 600 τ.μ. ακάλυπτους χώρους. Βρίσκεται σε επαγγελματική περιοχή, πλησίον της τοπικής αγοράς, με άμεση πρόσβαση 100 μέτρα από τη λεωφόρο Θησέως, την Εθνική Οδό Αθηνών – Λαμίας, 1.000 μέτρα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος και μόλις 4 χιλιόμετρα από το λιμάνι του Πειραιά. Με απόδοση τουλάχιστον 4%.Τιμή 2.600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6762